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发布于2020-05-26 13:52:18

老幸福成功突围,新幸福一路飞奔:三年长长的转折路,幸福真真正正,走过来了,新幸福

老幸福成功突围,新幸福一路飞奔:三年长长的转折路,幸福真真正正,走过来了,新幸福了。“华夏的管理层雄心勃勃,有能力,在中国干产业新城没有比我们干的好的,干商业地产也没有比吴向东干的好的,我们马上要在固安和廊坊建设“幸福城” ”战略上华夏幸福已经从产业新城运营商变成了“都市圈不动产投资开发及运营管理平台”。一、从老大本营,走向新大本营,走向大江南北甚至东南亚。老幸福,2017年之前的幸福,基本都是老幸福。主要产业新城业务、纯利润来源,基本高度依赖jjj~津冀。2017春天开始,千年大计规划开始、限制开始。(主要是三个方面的管控:规划限批、土地限供、房地产限购。全国其他地方都只是房地产限购。)最新现状:老大本营经过三年的“规划”,现在逐渐放开回归常态了,廊坊固安等等已经完全放开:华夏幸福老大本营又逢第二春。(王文学股东会:现在,规划方面上位规划基本都确定下来了,下位规划也在慢慢的放开,一事一议;土地和房地产方面,廊坊已经基本放开。)二、从自给自足,走向合作共赢,联盟平安。华夏幸福过去独门秘笈产业新城,jjj未限之前日子滋润、闷声发财;新幸福jjj突围,走向大江南北广阔天地,幸福得道多助,合作共赢,合作伙伴越来越多。不但与企业合作,还唯才是举知人善用,勇敢携手吴总合作共赢、共创新幸福:一起猛攻核心都市圈、城市更新高大上短平快。三、从“围城”,到“进城”。“华夏的管理层雄心勃勃,有能力,在中国干产业新城没有比我们干的好的,干商业地产也没有比吴向东干的好的,我们马上要在固安和廊坊建设“幸福城” ”,全国主要的核心核心都市,都是华夏幸福“进城”的目标,2020年五六月份,就会率先在广州上海践行“幸福城”。在深圳东莞,有八个城市更新项目“幸福城”。四、从负现金流,到2020年又买地又扩张又进城:承诺产城现金流转正。俞健:房地产开发公司到了一定的阶段,只要不买地,很容易转正。2019年净经营现金流大额为负的原因主要是2018年遇到暂时困难,减少拿地,2019年要补存货,包括土地整理投资拿地和房地产开发建设。关于现金流的问题,分两块来看:(1)产业新城相关业务,今年转正,这个转正还是建立在2020年比2019年多拿地的基础上;(2)新业务版块主要是轻资产运作,每个项目拿地前都是要中国平安预审批通过的,两证齐全以后就可以转让给中国平安。王文学:原来我领导的老华夏幸福,净经营现金流今年肯定转正。新业务就是给中国平安做的资金周转,住宅部分华夏幸福销售。我这么说大家都明白了吧,我们以前都是不对外说的。(产业新城相关业务,今年转正,这个转正还是建立在2020年比2019年多拿地的基础上。)(王文学:原来我领导的老华夏幸福,净经营现金流今年肯定转正。)(新业务就是给中国平安做的资金周转,住宅部分华夏幸福销售。)(我这么说大家都明白了吧,我们以前都是不对外说的。)老幸福转折向新幸福,披荆斩棘、三倍市盈率您嫌弃他现金流负啊、贵啊;新幸福核心都市圈进城里应外合水乳交融如鱼得水,30倍市盈率、百元俱乐部:您还得抢破头来抢……。。。。。。吧友帖子原文分享:环京以外区域表现优异,异地复刻成效显著。2019年华夏幸福产业新城贡献利润主力区域是环京以外区域,销售额达到828亿元,同比增长9.5%,占比57.8%。2019年,新增的7个PPP入库项目均位于环北京以外的外埠区域。这表明华夏幸福的产业新城模式已摆脱环京区域的地域限制,其运营能力已支持异地复制、发展。华夏幸福从2017年开始加大力度推行异地复制战略,2019年,华夏幸福环京以外区域新增入园企业430家,新增签约投资额1618.73亿元,同比增长15.1%,占公司整体新增签约投资额达到82.8%。~点评:“2019年,华夏幸福环京以外区域新增入园企业430家,新增签约投资额1618.73亿元,同比增长15.1%,占公司整体新增签约投资额达到82.8%。”82.8%是什么概念?细思,幸福突围、狂奔,真是真是惊心动魄。(这就是幸福的机动灵活,随机应变,执行力超级强:所以,幸福高管个个以一敌百,工资报酬还可以再高一些,期权激励还可以大胆一些。)~~~ 转载自: 600340股吧 http://600340.h0.cn
1022 阅读 17 评论 · 0
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全部评论(17

1534119180605-27 01:55
理解你
1534317171205-26 17:09
什么叫共情投资者、股东、公司主人?幸福分红45亿元送三股,您也不高兴?如叫您一起吃饭,您说万一吃完饭还要我帮执碗洗筷擦桌子,我才不吃……就是心不在一起,没有主人意识,“过客”而已。
1534179106105-26 16:49
有的人等住看笑话以为我是65元买入套到现在的我只能告诉您,我不但研究公司滚瓜烂熟,技术分析也是滚瓜烂熟
1534115161305-26 15:49
很专业,还是位美女吧
1534279133405-26 15:31
华夏幸福在你发的这些垃圾帖子下从29元跌到现在22,你发个持仓图来看看!
1534190169705-26 15:19
作为共情幸福的投资者、股东:再高明狡猾的,也无可奈何您我的。最后飙:只得一起带着飙……
1534195146305-26 15:18
不是请客吃饭,每一个炒家都是别个炒家的“敌~人”:欲涨还洗、声东击西,踢人下车、扯您衫尾……司空见惯、习以为常……(木使咁天真)但作为共情幸福的投资者、股东:再高明狡猾的,也无可奈何您我的。
1534383171405-26 15:11
真是天造地设:繁华都市 美丽家园 科学研究 产业集群……
1534188191705-26 15:10
进城以后别人仅仅是在城里,幸福是城里城外里应外合科学家研究机构与产业落地浑然一体,奇妙无比……繁华都市 美丽家园 科学研究 产业集群……
1534338190205-26 15:09
土地是越“经营”越值钱,荒地变新城点石成金、如固安新城变核心都市圈新机场一部分,进城以后别人是在城里幸福是城里城外里应外合科学家研究机构与产业落地浑然一体,奇妙无比……
1534064180905-26 15:07
自从我熟悉华夏幸福以后,越发现就越来越喜欢就越佩服得五体投地:所以呢,幸福是我的幸福,仔的幸福,孙的幸福土地是越“经营”越值钱,荒地变新城点石成金、如固安新城变核心都市圈新机场一部分,进城以后别人是在城里幸福是城里城外里应外合科学家研究机构与产业落地浑然一体,奇妙无比……
1534163150305-26 14:55
(王文学:我这么说大家都明白了吧,我们以前都是不对外说的。)(王文学:我这么说大家都明白了吧,我们以前都是不对外说的。)(王文学:我这么说大家都明白了吧,我们以前都是不对外说的。)
1534296111005-26 14:53
喜欢历史,干过实事,喜欢锻炼的人,才会有幸福“共鸣”:一般书人,没有体验的
1534044147605-26 14:53
你什么时候从股吧消失了,华夏的股价就止跌了。
1534309172505-26 14:51
幸福突围成功,有如史诗一样,有如四~渡~赤~水……
1534378196205-26 14:49
华夏幸福成功突围,现在回头看看,虽然文字、数据平平静静:实际,惊心动魄实际,惊心动魄实际,惊心动魄
1534210151505-26 14:45
“不对外说,”怎么给你说 了,奇怪呢
华夏幸福分时图
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名称 最新 涨跌 换手 十日
0.00 0.00% 0.00
公司简介

公司名称:华夏幸福

股票代码:sh600340

市场类型:主板

上市日期:日

所属行业:区域地产

所属地区:河北

公司全称:华夏幸福基业股份有限公司

英文名称:China Fortune Land Development Co.,Ltd.

公司简介:华夏幸福公司致力于产业新城的投资、开发、建设与运营,已成长为中国领先的产业新城运营商。公司以“经济发展、社会和谐、人民幸福”的产业新城为核心产品,秉持“四个坚持”的产业新城系统化发展理念,即“坚持以绿色生态为底板,坚持以幸福城市为载体,坚持以创新驱...

注册资本:39.1亿

法人代表:王文学

总  经 理:赵威,陈怀洲

董      秘:黎毓珊

公司网址:www.cfldcn.com

电子信箱:IR@cfldcn.com

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